U zoekt een huurwoning op de Noord-Veluwe en voldoet aan de geldende bindingseisen. Hoe gaat u te werk?

Stap 1: inschrijven of niet?
U valt in één van de volgende groepen woningzoekenden:

1. Starters
   Mensen die op dit moment niet beschikken over zelfstandige woonruimte in de regio. U bent dus starter als u woont:
   - bij uw ouders, familie, vrienden, of op kamers
   - in een zomerhuisje, stacaravan, woonboot of ‘bakhuisje’
   - in een instelling, of in een woongemeenschap
   - buiten de regio (ook als u daar in een zelfstandige huur- of koopwoning woont)
2. Doorstromers
   U laat een legale huur- of koopwoning in de regio Noord-Veluwe achter. Legaal houdt in dat de woning als zodanig in het gemeentelijke bestemmingsplan is vermeld. U bent ook doorstromer als u in een zomerhuis of recreatiewoning in de regio Noord-Veluwe woont waarop het overgangsrecht van toepassing is. Informeer bij twijfel altijd even bij de gemeente.

Starters moeten zich inschrijven als woningzoekende bij één van de woningcorporaties in de regio Noord-Veluwe. U kunt dan in de hele regio reageren op woningen. Op het inschrijfbewijs dat u ontvangt, staat de datum waarop u zich heeft laten inschrijven en uw inschrijfnummer. Deze heeft u nodig als u woningen wilt reageren. Doorstromers hoeven zich niet te laten inschrijven als woningzoekende. Zij kunnen direct reageren op het aanbod in het Huurmagazine of op de diverse websites.

Stap 2: reageren op een woning
Iedere week verschijnen de vrijkomende huurwoningen in het regionale Huurmagazine en op de websites van de deelnemende corporaties. Heeft u belangstelling voor één of meer van de woningen? Iedere week mag u op maximaal 5 woningen reageren. U doet dat via de website of door de woonbon uit het Huurmagazine in te leveren bij, of op te sturen naar de verhuurder van uw keuze. De woonbon moet uiterlijk de maandag na het verschijnen van het Huurmagazine vóór 12.00 uur bij de woningcorporatie binnen zijn.

Bij sommige huurwoningen zijn extra voorwaarden van toepassen, bijvoorbeeld inkomenseisen. Voldoet u niet aan die voorwaarden, dan komt u niet aanmerking voor de woning.

Stap 3: aanbieding van de woning
Een huurwoning wijzen wij toe aan de kandidaat die de meeste punten heeft en voldoet aan de voorwaarden uit de woningadvertentie. De datum waarop de advertentie in het magazine of op de website verschijnt, geldt als toetsmoment voor de voorwaarden waaraan u moet voldoen. U bouwt als volgt punten op:

	Startpunten	Punten per maand	Berekening punten
Starters	50	1	Vanaf inschrijfdatum
Starters met economische binding, wonend ten minste 40 km buiten de regiogrens (enkele reis)	74	1	Vanaf inschrijfdatum
Doorstromers uit koopwoning of huurwoning met huurprijs boven de huurtoeslaggrens*	0	1	Vanaf bewoningsdatum zoals vermeld in Gemeentelijke Basis Administratie
Doorstromers uit huurwoning met huurprijs onder de huurtoeslaggrens*	0	2	Vanaf bewoningsdatum zoals vermeld in Gemeentelijke Basis Administratie
* per 01-01-2012: € 664,66

Mensen met een urgentieverklaring krijgen voorrang, behalve bij hele populaire woningen (zie de pagina Urgentie). Daarnaast hebben stadsvernieuwingsurgenten in Harderwijk absolute voorrang voor (uitsluitend) een woning in Harderwijk.

Stap 4: toewijzingsgesprek
U ontvangt bericht wanneer u een woning krijgt aangeboden. Er volgt dan een toewijzingsgesprek. Daar moet u (indien van toepassing) bewijzen overleggen van:

• Inkomen
• Inschrijving in de Gemeentelijke Basis Administratie (aantal personen en de bewoningsdatum van het adres
• Economische binding
• Huurovereenkomst huidige woning
• Urgentieverklaring
• Inschrijfbewijs als woningzoekende

Wij verantwoorden de door ons toegewezen huurwoningen op onze website en in het regionale Huurmagazine.

Download hier de folder Wonen op de Noord-Veluwe.