Huurverhoging per 1 juli gaat toch door

Minister Keijzer heeft de wet om de huur 2 jaar te bevriezen ingetrokken. Dit besluit heeft ze genomen vanwege de  politieke ontwikkelingen (de val van het kabinet en onvoldoende steun in de Tweede en Eerste Kamer) en het negatieve advies dat zij ontving van de Raad van State.

De voorgenomen huurbevriezing gaat dus niet door. Dat betekent dat de eerdere aangekondigde huurverhoging doorgaat. We vinden betaalbare huren belangrijk. Tegelijkertijd hebben we geld nodig voor het verbeteren en zuiniger maken van woningen en nieuwbouw. Dat zou echt in de knel komen met de huurbevriezing.

In de brief die u in april van ons heeft gekregen, staat hoeveel huur u vanaf 1 juli gaat betalen. Ook kunt u de nieuwe huurprijs zien in ons huurdersportaal op de website. 

Bezwaar maken
Als u bezwaar heeft tegen de door ons voorgestelde huurverhoging dan kunt u bezwaar maken. Heeft u al bezwaar gemaakt? Dan nemen wij uw bezwaar zo snel mogelijk in behandeling.

Wat zijn redenen om bezwaar te maken bij de huurverhoging voor sociale huur van maximaal 5%?
Bij elke huurverhogingsbrief is een bijlage gestuurd waarin wordt uitgelegd wanneer en hoe er bezwaar kan worden gemaakt tegen de huurverhoging. Redenen om bezwaar te kunnen maken zijn:
•    De kale huur is meer gestegen dan de wet toestaat (5,0%). Kale huur is de huur voor alleen uw woning, dus zonder eventuele servicekosten.
•    De kale huur komt op basis van de puntenwaardering boven de maximale huurprijsgrens uit. 
•    De kale huur is in 2025 al een keer verhoogd. Let op: er zijn uitzonderingen. Een verhoging na een woningverbetering telt bijvoorbeeld niet mee.
•    Onze brief over de huurverhoging is na 1 mei 2025 naar u verstuurd.
•    In onze brief over de huurverhoging staat een fout, zoals een verkeerde datum of kale huur.
•    Slecht onderhoud is geen reden om bezwaar te maken. Hiervoor kunt u bij de Huurcommissie terecht (). Bezwaar maken kan wel als de Huurcommissie uw aanvraag om de huurprijs te verlagen heeft goedgekeurd of daarmee bezig is.

U kunt bezwaar maken tot en met 31 juli 2025. Gebruik daarvoor dit formulier.

Wat zijn redenen om bezwaar te maken bij de inkomensafhankelijke huurverhoging van maximaal € 50 of € 100?
Bij elke huurverhogingsbrief is een bijlage gestuurd waarin wordt uitgelegd wanneer en hoe u bezwaar kunt maken tegen de huurverhoging. Redenen om bezwaar te kunnen maken zijn:
•    U had een lager inkomen dan in onze brief staat (zie de tabel op deze pagina voor de grenzen hiervan).
•    Iemand in uw gezin heeft een handicap of chronische ziekte.
•    De huurprijs is meer gestegen dan de wet toestaat.
•    De huurprijs komt op basis van de puntenwaardering boven de maximale huurprijsgrens uit.
•    In onze brief over de huurverhoging staat een fout, zoals een verkeerde datum of kale huur.
•    De huurprijs is in 2025 al een keer verhoogd. Let op: er zijn uitzonderingen. Een verhoging na een woningverbetering telt bijvoorbeeld niet mee.
•    Onze brief over de huurverhoging is na 1 mei 2025 naar u verstuurd.

U kunt bezwaar maken tot en met 31 juli 2025. Gebruik daarvoor dit formulier. 

Wat zijn redenen om bezwaar te maken als ik in een vrijesectorwoning woon?
•    De huurprijs is meer gestegen dan de wet toestaat.
•    In onze brief over de huurverhoging staat een fout, zoals een verkeerde datum of kale huur.
•    Uw kale huur was bij de start van de huurovereenkomst lager dan de vrijesectorgrens op dat moment.
•    De huurprijs is in 2025 al een keer verhoogd. Let op: er zijn uitzonderingen. Een verhoging na een woningverbetering telt bijvoorbeeld niet mee.

U kunt bezwaar maken tot en met 31 juli 2025. Gebruik daarvoor dit formulier.

Hoe kan ik bezwaar maken?
Bent u het niet eens met de nieuwe huurprijs? Dan kunt u bezwaar maken. Dit is mogelijk tot 31 juli 2025.
•    Vul het bezwaarformulier voor 31 juli 2025 in. Kies hierboven het bezwaarformulier dat bij uw situatie past.

Ontvangt u het formulier liever per post? Bel dan naar Uwoon:  0341 – 41 68 94.  

•    Verzamel alle documenten waar wij om vragen. Deze documenten hebben we nodig om uw bezwaar te beoordelen. U kunt het formulier en de documenten per e-mail sturen naar  [email protected] of per post naar Uwoon, Deventerweg 5, 3843 GA, Harderwijk. U mag het ook inleveren bij ons op kantoor. 

Of bezwaar maken zin heeft? Daarover kunnen onze woonconsulenten vooraf met u meedenken. Zij zijn elke maandag tot en met vrijdag van 8.30 tot 16.30 uur bereikbaar via 0341 - 41 68 94. Komt u liever langs, bel dan eerst om een afspraak te maken.

Meer informatie

Uitgebreide informatie en antwoorden op veel gestelde vragen leest u op deze pagina.